Gestión de condominios sin hojas de cálculo
Cuotas por alícuota, pagos en USD y bolívares con tasa BCV, contabilidad, reportes de morosidad y soporte — todo tu condominio en un solo panel, desde el teléfono o la computadora.
Disponible hoy. Sin instalar nada: se entra desde el navegador.
Ejemplos del sistema
Cuota ordinaria · Sep 2026
Tierras del Sol · Apto P-101
- Cuota ordinaria
- $ 48,50
- Fondo de reserva (2,86%)
- $ 12,75
- Mantenimiento ascensor
- $ 8,00
- Total
- $ 69,25 USD
Pago aplicado
Apto P-101 · Transferencia ····4521
- ✓Reportado por el propietario$ 69,25 + comprobante adjunto
- ✓Verificado por administraciónConciliado con el banco
- ✓Aplicado a tus cuotasSaldo pendiente: $ 0,00
Asiento automático
Generación de cuotas · Sep 2026
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| 1.3 Cuentas por cobrar | 1.240,00 | — |
| 4.1 Ingresos por cuotas | — | 1.240,00 |
| Total | 1.240,00 | 1.240,00 |
Partida doble verificada: debe = haber en cada asiento del sistema.
Morosidad del mes
Torre Norte · Sep 2026
- P-101
- al día
- P-102
- parcial
- P-103
- en mora
Semáforo por antigüedad: verde < 1 mes · amarillo 1–3 · rojo > 3.
Todo el condominio, en un solo lugar
Cada módulo nace de la operación real de un condominio venezolano: dualidad cambiaria, prorrateo justo y cuentas claras.
Cuotas por alícuota
Emisión masiva por período y concepto. Cada unidad paga según su participación y la suma siempre cuadra 100,0000%.
Pagos en USD y Bs
Reporte con comprobante, verificación por administración y conversión automática con la tasa BCV del día.
Contabilidad real
Plan de cuentas, asientos automáticos por cada cuota y pago, Libro Diario, Mayor y Balance General.
Reportes y morosidad
Estado de cuenta por unidad, listados de morosos, cobranza y exportación a PDF y Excel.
Comunicados y cartelera
Avisos a toda la comunidad, publicaciones y centro de soporte con tickets y seguimiento.
Multi-condominio
Una firma administra varios condominios, residencias y unidades desde la misma instalación, con permisos por rol.
Del recibo al pago, en vivo
Recórrelo tú: la administración genera las cuotas, al propietario le llega el aviso, reporta su pago y administración lo verifica. Es una simulación con cifras de ejemplo — no se guarda nada.
Administración
Generar cuotas de septiembre
- Concepto
- Cuota ordinaria
- Período
- 2026-09
- Unidades
- Residencia Norte (5)
Cada cuota queda con su asiento contable en borrador.
Propietario · Apto P-101
Le llega el aviso a la campanita
Sin salir de la app, en el teléfono o la computadora: 1 notificación nueva.
Cuota de septiembre emitida
$ 48,50 · vence el 30/09/2026 · puede verla en su estado de cuenta
Propietario · Apto P-101
Reporta su pago con comprobante
- Monto
- $ 48,50 USD
- Método
- Transferencia ····4521
- Comprobante
- adjunto ✓
Administración lo contrasta con el banco antes de aplicarlo.
Administración
Verifica y el pago queda aplicado
- Pago de P-101
- Pendiente
Paso 1 de 4: Generar
Un rol para cada miembro del condominio
El propietario ve su estado de cuenta, el administrador gestiona su residencia y la firma lo ve todo. Cada persona entra con su usuario y ve solo lo que le corresponde.
Solicita una demo- Superadmin
- Administrador
- Presidente
- Junta
- Propietario
- Contador
- Soporte
Preguntas frecuentes sobre gestión de condominios
Si te queda otra duda, escríbenos: contestamos nosotros, no un robot.
Preguntar por WhatsApp¿Cómo se calcula lo que paga cada apartamento?
Cada unidad tiene una alícuota (su porcentaje de participación). La cuota es monto base × alícuota ÷ 100, y el sistema garantiza que la suma de alícuotas siempre sea 100%.
¿Puedo pagar en bolívares si la cuota está en dólares?
Sí. Reportas el pago en Bs con tu comprobante y el sistema lo convierte a USD con la tasa BCV vigente al verificarlo.
¿Los propietarios ven la contabilidad del edificio?
Ven su estado de cuenta, sus recibos y la cartelera. La contabilidad completa (diario, mayor, balance) queda para los roles administrativos y el contador.
¿Funciona en el teléfono?
Sí. Toda la plataforma está pensada primero para móvil y se puede instalar como aplicación desde el navegador, sin pasar por una tienda.
¿Y si el condominio tiene varias residencias?
Se administran todas desde la misma instalación: cada residencia tiene sus unidades, su caja y sus reportes, y el administrador de una ve solo la suya. La firma puede verlas todas.
Tu condominio, al día y sin Excel
Entra con tu usuario o pide acceso a la administración de tu residencia. Si quieres verlo antes de decidir, te mostramos el sistema funcionando con datos de ejemplo.
¿Tienes un centro comercial o locales? Mira KontaNet Comercios.